Jawaban: Sangat bagus bahwa inspektur rumah Anda dapat memberi Anda informasi yang cepat dan spesifik tentang kondisi peralatan dan sistem rumah Anda; investasi. Peralatan rumah tangga yang menua merupakan masalah nyata bagi banyak pembeli rumah, karena mereka tidak serta-merta menyiapkan dana darurat untuk mendukung perbaikan atau penggantian peralatan dan sistem setelah mereka berinvestasi besar dalam membeli dan merenovasi rumah. Untuk situasi seperti Anda, garansi rumah merupakan cara yang bagus dan relatif murah untuk memastikan bahwa Anda dapat menanggung perbaikan dan penggantian peralatan dan sistem selama masa polis—asalkan Anda membaca dokumentasi garansi dengan saksama dan memahami cakupannya. Dengan beberapa pengecualian, sistem HVAC umumnya tercakup dalam garansi rumah yang mencakup sistem rumah.
Garansi rumah dimaksudkan untuk menanggung kerusakan dan keausan normal pada sistem dan peralatan yang ditanggung, serta perawatan dan perbaikan kerusakan yang berkaitan dengan usia. Dengan kata lain, garansi tersebut menanggung hal-hal yang tidak ditanggung oleh polis asuransi pemilik rumah karena asuransi pemilik rumah bertujuan untuk menanggung kerusakan yang disebabkan oleh kecelakaan, cuaca, kebakaran, atau kekuatan luar lainnya. Sistem mana yang ditanggung oleh garansi Anda bergantung pada jenis garansi yang Anda pilih; sebagian besar perusahaan garansi menawarkan polis yang hanya menanggung peralatan (termasuk peralatan dapur dan binatu), hanya sistem (termasuk sistem seluruh rumah seperti sistem listrik, perpipaan, dan HVAC), atau kombinasi keduanya. polis yang menanggung keduanya. Jika Anda mengantisipasi bahwa Anda akan memerlukan pertanggungan asuransi untuk sistem HVAC Anda, Anda harus memastikan bahwa Anda memilih paket garansi yang mencakup sistem tersebut. Polis Anda akan menyatakan komponen mana yang ditanggung. Biasanya, garansi HVAC mencakup AC sentral, sistem pemanas, beberapa pemanas dinding, dan pemanas air. Garansi rumah HVAC terbaik juga mencakup saluran udara dan perpipaan, serta komponen yang mengendalikan sistem, seperti termostat. Garansi rumah biasanya tidak mencakup peralatan portabel, jadi jika Anda mencari asuransi AC untuk unit jendela Anda, itu tidak dalam garansi.
Bagaimana garansi rumah menanggung perbaikan HVAC? Pertama-tama Anda memilih garansi dan membelinya, biasanya 1 tahun dan premi satu tahun. Baca kontraknya: Beberapa garansi menanggung inspeksi atau pemeliharaan terjadwal bahkan jika tidak ada masalah, jadi jika polis Anda menanggung ini, Anda harus segera menjadwalkan inspeksi. Sering kali, masalah kecil dapat ditemukan selama pembersihan dan pemeliharaan rutin dan kemudian diperbaiki sebelum berkembang menjadi masalah yang lebih serius. Jika Anda memiliki masalah atau sistem HVAC berhenti bekerja dengan benar, Anda akan menghubungi perusahaan garansi melalui telepon atau melalui portal online mereka untuk mengajukan klaim. Perusahaan garansi akan mengirim teknisi untuk menilai situasi atau memberi tahu Anda bahwa kontraktor pilihan Anda tersedia untuk menilai situasi. Anda akan membayar biaya kunjungan layanan tetap (jumlah biaya ini ditentukan dalam kontrak Anda dan tidak akan berubah) dan teknisi akan menilai masalah dan melakukan perbaikan yang sesuai, semua termasuk dalam biaya kunjungan layanan tetap Anda. Jika teknisi menentukan bahwa sistem tersebut rusak dan tidak dapat diperbaiki, ia akan merekomendasikan penggantian sistem dengan sistem baru yang memiliki kapasitas dan biaya yang sama (meskipun beberapa perusahaan menawarkan opsi kepada pelanggan untuk meningkatkan sistem lama jika mereka bersedia membayar selisihnya). Suku cadang dijamin dalam masa garansi.
Satu hal yang perlu diperhatikan tentang kontrak adalah bahwa garansi tidak berarti Anda dapat memanggil kontraktor lokal untuk melakukan perbaikan dan memutuskan sendiri apakah ada yang perlu diganti. Apakah Anda memilih teknisi atau kontraktor sendiri tergantung pada ketentuan garansi Anda. Beberapa perusahaan memberi pelanggan kebebasan untuk memilih dengan siapa mereka ingin bekerja, sementara yang lain menunjuk teknisi dari sekelompok perusahaan yang disetujui yang mereka pilih untuk bekerja sama untuk meninjau sistem Anda. Ini mengurangi biaya dan memastikan bahwa teknisi menggunakan standar pemeliharaan perusahaan garansi saat membuat keputusan perbaikan atau penggantian. Jika Anda diizinkan untuk memilih teknisi sendiri, pekerjaan akan tetap terbatas pada cakupan maksimum perusahaan garansi untuk pekerjaan yang diperlukan.
Setelah teknisi tiba di rumah Anda, mereka akan menghabiskan waktu untuk memeriksa komponen dan sistem, serta menyediakan perawatan dan perbaikan yang diperlukan. Keputusan untuk mengganti daripada memperbaiki komponen atau sistem apa pun bergantung pada kriteria yang ditetapkan oleh teknisi dan perusahaan garansi. Mereka memiliki rumus yang rumit untuk menyeimbangkan biaya komponen dan perbaikan dengan masa pakai dan kondisi peralatan atau sistem, dan akan membuat keputusan berdasarkan apa yang paling masuk akal dalam hal kinerja dan biaya sistem.
Bahasa Indonesia: Sementara garansi rumah Anda mencakup sebagian besar pemeliharaan dan penggantian sistem dan peralatan, ada beberapa pengecualian yang bisa sangat membuat frustrasi bagi pemilik rumah baru. Banyak perusahaan jaminan rumah, bahkan yang terbaik, memiliki masa tunggu antara tanggal polis ditandatangani dan tanggal mulai berlaku. Ini untuk mencegah pemilik rumah menunggu untuk membeli garansi sampai mereka membutuhkan perbaikan besar atau tahu sistem akan gagal. Ini melindungi perusahaan garansi dari keharusan membayar ribuan dolar untuk klaim yang dibuat dengan itikad buruk, tetapi juga berarti bahwa masalah yang terjadi selama masa tenggang mungkin tidak tercakup. Selain itu, masalah yang ada sebelum garansi berlaku mungkin tidak tercakup oleh garansi; Klaim garansi dapat dibatalkan jika teknisi menemukan bahwa saluran udara tidak dibersihkan selama bertahun-tahun, menyebabkan kipas kelebihan beban dan merusak oven sebelum waktunya.
Selain itu, garansi rumah pada umumnya tidak mencakup kerusakan atau malfungsi yang disebabkan oleh sebab apa pun selain penuaan atau keausan normal. Jika pipa di ruang bawah tanah pecah dan merusak pengering, garansi tidak akan mengganti pengering, tetapi asuransi pemilik rumah Anda (yang menanggung kerusakan) kemungkinan besar akan menggantinya setelah Anda membayar premi. Jika sistem HVAC Anda rusak karena korsleting saat badai petir, asuransi pemilik rumah Anda mungkin juga menanggungnya, tetapi garansi mungkin tidak menanggungnya.
Kebijakan ini dimaksudkan untuk menanggung kerusakan akibat usia, tetapi mengasumsikan bahwa perawatan dasar telah dilakukan dan peralatan atau sistem tidak diabaikan. Jika teknisi datang dan menentukan bahwa seluruh sistem telah gagal karena filter tidak pernah diganti atau pipa tidak dibersihkan, kerusakan tersebut tidak dapat ditanggung karena disebabkan oleh kelalaian dan bukan kerusakan normal. Jika Anda membeli rumah baru, sebaiknya minta penjual untuk memberikan tanda terima dan dokumentasi perawatan, atau simpan catatan Anda sendiri sehingga Anda dapat menunjukkan bahwa perawatan dasar telah dilakukan untuk mendukung klaim garansi Anda. Jika Anda mencoba mencari tahu cara mendapatkan garansi rumah untuk penggantian AC atau boiler, kemampuan untuk menunjukkan bahwa Anda telah memperbaiki sistem Anda jauh sebelum rusak akan sangat membantu keberhasilan.
Setelah Anda memiliki garansi, akan lebih mudah bagi Anda untuk menjadwalkan perawatan rutin dan perbaikan segera, yang akan memperpanjang umur sistem HVAC Anda. Faktanya, perawatan rutin adalah cara terbaik untuk memperpanjang umur sistem HVAC Anda, baik itu perawatan yang dapat dilakukan oleh pemilik rumah, seperti mengganti filter secara teratur dan menjaga termostat bebas debu, atau pembersihan dan pemeriksaan tahunan, untuk memastikan semuanya berjalan lancar. Jika layanan Anda belum sepenuhnya diperbarui, mulailah merencanakannya sesegera mungkin. Kualitas udara dan sistem HVAC akan berterima kasih kepada Anda, dan garansi akan menjadi alat yang lebih berguna.
Bahasa Indonesia: Saat Anda membeli rumah, pengeluaran tambahan apa pun bisa menjadi hal terakhir yang harus Anda tanggung. Garansi rumah memerlukan biaya awal tambahan. Namun pertimbangkan ini: Berapa biaya panggilan layanan HVAC pada umumnya? Sulit untuk mengatakannya karena banyak hal bergantung pada apa masalahnya, berapa biaya komponennya, berapa lama perbaikannya, dan berapa banyak teknisi akan menambahkannya ke tagihan. Jaminan perumahan tidak semahal yang Anda kira, meskipun bervariasi tergantung pada jenis pertanggungan yang Anda pilih. Panggilan layanan tetap rata-rata antara $75 dan $125, dan Anda dapat menghemat cukup banyak untuk menutupi biaya seluruh garansi hanya dalam beberapa kunjungan. Jika Anda perlu mengganti sistem atau perangkat yang dilindungi, Anda akan menghemat banyak uang karena biaya penggantian sudah termasuk dalam biaya panggilan layanan. Faktanya, sebagian besar pemilik rumah menghabiskan antara $3.699 dan $7.152 untuk mengganti sistem AC mereka.
Selain memberikan biaya tetap untuk perbaikan, garansi rumah dapat menghemat uang Anda dengan memungkinkan masalah kecil diperbaiki. Jika AC Anda tidak menjaga rumah Anda tetap sejuk seperti yang Anda bisa dengan termostat, Anda dapat mengabaikannya, berpikir suhunya hanya beberapa derajat dan Anda tidak perlu memanggil kontraktor. Masalah kecil ini, jika dibiarkan begitu saja, dapat berubah menjadi masalah serius yang akan jauh lebih mahal untuk diperbaiki. Mengetahui bahwa biaya panggilan layanan ditanggung oleh garansi rumah Anda, Anda dapat meminta perbaikan dengan yakin karena Anda dapat menyesuaikannya dengan anggaran Anda dan memperbaiki masalah sebelum terjadi.
Seiring waktu, penghematan Anda akan melebihi investasi awal dan biaya pemeliharaan, terutama jika Anda memanfaatkan garansi sepenuhnya.
Sebelum menandatangani kontrak apa pun, Anda harus memastikan bahwa Anda tahu apa yang Anda janjikan. Hal ini terutama penting untuk jaminan rumah. Karena jaminan hanya mencakup apa yang ditentukan dalam kontrak, sangat penting untuk memahami apa yang termasuk dan apa yang tidak. Baca ketentuannya dengan saksama; tinjau pengecualian, pengecualian, dan ketentuan; jangan ragu untuk bertanya kepada agen yang akan membantu Anda jika diperlukan. Keluhan garansi sering kali merupakan akibat dari ketidakpuasan pelanggan terhadap produk mahal yang tidak bergaransi.
Kontrak garansi HVAC terbaik akan memberi tahu Anda apa yang perlu Anda ketahui untuk menghindari kekecewaan ini, jadi bacalah dengan cermat dan jika ada sesuatu yang penting tidak tercakup, Anda dapat melakukan riset sebelum mengambil tindakan apa pun.
Waktu posting: 30-Agu-2023